《大国建造》介绍，滨海大厦是目前中国最高科技的建筑之一，这座建筑搭载了智慧“大脑”腾讯云微瓴——一个深度适配智慧建筑场景的物联网类操作系统，实现了人与建筑的深度融合，极大的释放了人们的想象力。
占地1.86万平方米，建筑面积约35万平方米的腾讯滨海大厦是腾讯集团的全球总部所在地。在设计和建造过程中，腾讯云将自身的技术和产品能力运用其中，将滨海大厦变成了一座名副其实的“智慧建筑”。在这里，你会发现大厦的电梯没有任何实体按钮，访客在小屏幕上输入楼层数据后，就会被智能分配到最快最合理的梯位。通过算法分配梯位，可以将电梯的使用效率提升30%，在上下班高峰期节省员工等待的时间。
夏天滂沱大雨时，南方的城市多遭遇水浸，人们在滨海大厦广场上行走却不会湿鞋，是因为这座大厦应用了“海绵”设计理念：用“陶粒透水材料”替代硬底化的路面，让建筑具备降雨调蓄、净化、利用能力，缓解城市内涝的压力。腾讯云微瓴还能借助传感器，对气象数据、雨水汇集量、排水管道流量、土壤湿度进行收集和建模，科学评估和优化大厦海绵设施的运行效果，动态调整来应对汛期。
各项“黑科技”让人眼花缭乱，隐藏在背后的是腾讯云微瓴全新的智慧建筑产品理念。每一个建筑都有安防、照明、暖通、配电等十几个子系统。过去很多年来，这些子系统之间独立运行不能互联，背后的数据也未能真正打通。
腾讯云微瓴则利用了物联网、AI等各项新技术，为建筑打造了一个开放性的数字底座，统一接口标准，连接打通这些独立的子系统。冰冷生硬的水泥建筑因为这个系统变成了一个可以不断生长变化的科技载体：不同的子系统相互结合，就可以不断衍生出新的数字化应用场景和服务。
电梯、灯光、空调、绿地、停车场……在滨海大厦，通过一块屏幕，就能了解所有设备的运行信息。
以会议场景为例，传统的会议室里会安装独立的投影、通信、空调等各项设备，灯是灯，窗帘是窗帘。但在腾讯云微瓴打造的数字空间里，这些独立的设备可以相互“对话”。智慧建筑里的用户通过微信小程序预订好会议室，临开会前的5分钟，系统就可以将会议室调适到会议模式：窗帘自动打开，空调调到最适宜的温度，投影和远程电话等设备也都全部就位。
建筑的实体空间有限，但在搭载了腾讯云微瓴系统后，却可以演变出无限的服务。这个物联网平台可以通过微信小程序等工具直接连接用户，终端用户的多样化需求又可以激活各类物业服务商和硬件设备厂商，不断创新。这是腾讯云微瓴为传统建筑行业带来的改变。
在腾讯滨海大厦落地实践后，腾讯云微瓴智慧建筑系统在2019年推向市场，目前已在全国交付超过70个项目，成长出数以百计的智慧化应用场景。以上海为例，这套系统就应用到了“国民钢笔”英雄金笔厂的旧城改造项目中，并陆续在上海的兰生大厦、国贸大厦等近十个地标性建筑中落地。