一、投标人必须具备相应的建筑企业资质。
一般根据工程项目类型要求投标人具备相应资质。不同类型的项目需要不同类型的资质，不同范围的工程项目需要不同级别的资质。
比如市政工程，将要求投标人具备市政工程施工总承包资质；比如建设工程，也就是我们通常所说的房屋工程，会要求投标人具备建设工程总承包资质。
二、投标人必须配备相应的项目管理团队。
1、项目经理，通常由一级建造师或二级建造师担任，对整个项目实行终身负责制；
2、技术负责人，俗称总工程师；
3、土木建筑工人、水电建筑工人、安全员、机械师、实验室工人、图书管理员等等。
目前整个建筑行业基本都是以项目管理团队进行人员证书招聘，并没有项目管理团队实际参与施工。
三、其他要求
招标人还可能要求一系列软条件，如工期、保护证书、相关工程质量要求、付款方式等。有些招标项目还要求施工企业的工程业绩。一般有相关工程业绩经验的企业会有机会先中标。
施工企业资质应是施工企业参与投标的首要条件。尚未申请资格的企业应尽快申请，以免失去投标机会。
